1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
51.5万円/㎡
前年比+9.0%
藤和シティホームズ甲子園
兵庫県西宮市鳴尾町五丁目
/ 甲子園駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 68.4㎡の場合
相場
3,074万円
44.9万円/㎡
1,838
2,662
3,487
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,487万円
38.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
藤和シティホームズ甲子園
2,950万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,950万円 | 43.1万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 2,880万円 | 42.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,149万円 | 33.8万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/06 | セレッソコート仁川 西宮市仁川百合野町 | 仁川駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/06 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では9%上昇しています。
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